Potsdamer Platz Berlin

Großprojekt: Potsdamer Platz Berlin

Revitalisierung der Gebäudeautomation in 16 Gebäuden

Das Stadtquartier Potsdamer Platz im Zentrum Berlins war ab 1990 Europas größte Baustelle und wurde am 2. Oktober 1998 eröffnet und hat sich zum markanten Markenzeichen der Stadt mit täglich über 110.000 Besuchern entwickelt. Das Areal umfasst 16 Gebäude, zehn Straßen und zwei Plätze. Dazu gehören unter anderem zwei Hotels der Spitzenklasse, ein Kino mit 19 Sälen, drei Theater, eine Spielbank sowie Büros und Wohnungen. Weiterhin befindet sich auf diesem Gelände eine Shopping Mall mit mehr als 130 Fachgeschäften sowie 50 Restaurants und Bars. Für die Besucher des Potsdamer Platzes stehen mehr als 2.000 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Mittlerweile haben sich knapp 500 nationale und internationale Firmen dort niedergelassen. Seitdem Ende 2015 Brookfield Properties Germany GmbH die Verwaltung des Platzes übernommen hat, stieg die Vermietungsquote von 53% auf über 96%, was u.a. auf die derzeitigen Investitionen zurück zuführen ist.

Im Zuge der Revitalisierung wird unter anderem die gesamte Gebäudeautomation erneuert. Aufgrund der Vielzahl an Gebäuden kommt das offene BACnet Protokoll zum Einsatz. Der GA-Hersteller DELTA Controls bietet mit ihrem Automationssystem und ihrer Leitsoftware dem enteliWEB für diese Aufgabenstellung die besten Voraussetzungen. Da dieses Protokoll zu 100% in den DDC Controller und Leitsystem implementiert ist.

Bei dieser Modernisierung wird der Leistungsteil in den ISP‘s beibehalten und die DDC Stationen mit Delta Controller erneuert.
TOBOL hat derzeit 3 Gebäude in der Realisierung dazu zählen das Kino mit Hotel, sowie zwei Bürogebäude. Im Gebäude A2, bestehend aus CineMaxX und Hyatt Hotel, ist die GA für 15 RLT Anlagen mit entsprechender Zonenregelung und Entrauchungsfunktion erneuert. Weiterhin sind die DDC Stationen für die primären Versorgungsanlagen Heizung und Kälte ausgetauscht um einen energieeffizienten Betrieb zu gewährleisten. In den Bürogebäuden sind die Primäranlagen sowie die Einzelraumregelungen der Büros mit neuen Controller ausgestattet. Alle Anlagen sind zur Visualisierung auf das Leitsystem enteliWEB aufgeschaltet.