BraWo Park – Braunschweig

Gebäudeautomation in Braunschweigs spektakulärstem Hochhausneubau

 

Aus dem früheren Post-Areal am Braunschweiger Hauptbahnhof entsteht der neue BraWoPark. Mit einem Investitionsvolumen von 130 Mio. Euro und einer Gesamtfläche von 99.500 m² besteht dieser Komplex aus modernen Büroflächen, einem Shopping Center und einem InterCity Hotel mit 320 Betten.

Für die Gebäudeautomation (GA) im Business Center II, welches das höchste Bürohochhaus in Braunschweig ist, wurde TOBOL beauftragt. Der Businesskomplex mit 13.000 m2 großer Bürofläche besteht aus einem 19-stöckigen Hochhaus mit einer Höhe von 80m und einem Flachbau. Die GA ist nach neuesten energetischen Standards umgesetzt. Die modernen Büroräume sind mit Luftinduktionsauslässen ausgestattet, die zum Heizen und Kühlen dienen. Durch installierte Raumbedientable aus können diese vom jeweiligen Nutzer individuell angepasst werden. Die Umsetzung der GA ist durch Integration verschiedenster BUS-Systeme realisiert. Über Modbus (RTU) sind 226 Einzelraumregler auf übergeordnete SPS-Stationen aufgeschaltet. Die Grundtemperierung des Gebäudes erfolgt über die Betonkernaktivierung (BKA). Auch diese dient zum Heizen und Kühlen des Business Centers. Zur Ansteuerung der Zonenregelung der BKA und der Volumenstromregler kommt die BUS-Technologie Belimo MP-Bus zum Einsatz. Die GA mit den zuvor beschriebenen Bus-Systemen ist auf 7 Etagen-Controller aufgeteilt. Die Aufgabe in der MSR-Technik besteht für TOBOL u.a. in der Regelung der primären Heizungs- und Kälteanlagen sowie die Aufschaltung von 3 RLT Anlagen auf ein Leitsystem. Die Hauptanlagen sind auf 2 ISP‘s aufgeteilt.

Der im Untergeschoss errichtete ISP1 regelt
– die Fernwärme,
– den Heizkreisverteiler,
– den Kältekreisverteiler sowie
– 2 RLT Anlagen.
Des Weiteren ist ein Brandschutzklappen-BUS-System mit über 100 BSK‘s aufgeschaltet. Ein zweites BUS-System ist für Störmeldungen und Raumtemperaturüberwachung in den Technikräumen zuständig. Die eingesetzten BUS-Module sind über Modbus (RTU) angesteuert und eine Eigenentwicklung von TOBOL.

Im ISP2 sind zwei Kältemaschinen, ein RLT Gerät und ein BSK-Bus für die Steuerung von 60 motorischen Brandschutzklappen integriert.

Zur Überwachung und Steuerung der MSR-Technik und GA dient ein webbasiertes Leitsystem. Der Hauptaugenmerk bei der Darstellung der GLT liegt auf einer grundrissbasierenden Navigation, um den Nutzer eine intuitive Bedienung zu ermöglichen.

FACTS

MSR Anlagen

  • 2 ISP‘s
  • 3 RLT Anlagen
  • primäre Heizungsanlage
  • 2 Kältemaschinen
  • Regelung Betonkernaktivierung
  • 160 Brandschutzklappen via BSK-BUS-Sytem

en für 2400 PKW-Stellplätze

 

Gebäudeautomation

  • 7 ISP‘s
  • 226 Einzelraumregler für die Kühl- und Heizfunktion
  • Zonenregelung der BKA

 

Webbasierte GLT

  • Alarmmanagement, Trendaufzeichnung, Fernwartung, Eskalationsmanagement